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应城:“四个严格”防范房地产市场风险
发布日期:2016/11/10 9:58:28已浏览:

    近日,应城市房管局坚持“四个严格”,防范房地产市场风险。

  一是严格商品房预售许可制度,确保商品房依法依规销售。2016年以来共发放预售许可证22份,预售商品房29.9万平方米。在售楼部醒目位置张贴公告25张,提醒广大市民,接受监督,防止开发商以任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费用。

  二是严格预售资金监管制度,确保预售资金用于工程建设。目前全市46个商品房项目全部按规定设立了预售资金监管专户,明确了预售资金留存比例和资金使用节点,有效防范资金挪用风险,提高了资金使用效率。

  三是严格商品房(预)销售合同备案制度,确保购房者的合法权益。2016年1月至10月,共网上签约商品房销售3440份,有效避免“一房多卖”,保障了交易资金安全。

  四是严格房地产市场巡查制度,预防开发企业因资金链断裂引发的风险。坚持日常巡查每周不少于2次,专项检查每季不少于1次,对检查发现的问题及时约谈开发商,及时下达限期整改通知书,防止开发商不能按期按合同交房,防止因拖欠工程款引发群体上访。



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