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黄石:绿色建筑项目仅10个
发布日期:2015/7/13 14:10:28已浏览:

夏至已过,黄石气温飙升,正式开启“烧烤模式”。

  “以前夏天用空调的时候,电费蹭蹭地涨,但现在我家每月的电费比以前要节省一半以上。”5日,黄石港某楼盘业主胡义强说,如今其所住的小区是“湖北省建筑节能示范小区”,配备了地源热泵中央空调系统。“住户可以最大限度地减少电费、水费和其他能源费的开支。”

  其实,这就是得益于绿色建筑的“神奇”。在建筑的全寿命周期内,能最大限度节约资源,节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染。

  好处这么多,那么一定很受欢迎吧,然而实地调查的结果让人大吃一惊——因为到目前为止,我市(含大冶、阳新)获得绿色建筑标识和正在组织申报的项目仅10个。

  采访中记者发现,大多数受访者对绿色建筑的概念一知半解,以为有鲜花绿草、喷泉水池、绿化率高的楼盘就是“绿色建筑”。由于没有实际生活体验,许多市民并不懂绿色建筑为何物,甚至认为绿色建筑是开发商的概念化炒作,不足为信。

  而另一方面,开发绿色建筑成本不低,且申报手续繁琐,导致许多开发商对此“敬而远之”。

  据市建委墙革办副主任黄炜先容,绿色建筑的评定指标达到了70余项,国家及省级住建部门对各指标都会逐个审查,程序多、耗时长。目前绿色建筑评定分为一星级、二星级和SAMSUNG级,较之普通建筑,三个层次的绿色建筑每平方米的造价分别要增加80元、200元、300元。“由于增加的成本往往会转化成消费者的负担,在相关税收优惠不足以抵消购房成本的增加额时,开发商缺乏积极性,消费者不买账,绿色建筑也就难以赢得绝大多数市场。”黄炜说。

  去年,省住建厅下发《关于开展绿色建筑省级认定工作的通知》,明确从今年3月1日起,全省市、州、直管市中心城区新建国家机关办公建筑、政府投资的公益性建筑、各类大型公共建筑(单体建筑面积2万平方米及以上)和规划批准面积20万平方米以上的居住区,应按照《湖北省绿色建筑省级认定技术条件》(试行)进行项目设计、审查、施工、监理、验收、备案。然而,根据市墙革办统计显示,4个多月过去了,全市还没有一家符合上述要求的新建商住楼盘主动与其对接绿色建筑的认定事宜。

  事实上,2013年,我市也出台了《黄石市既有建筑节能改造实施方案》,去年实施既有建筑节能改造7.52万平方米,今年截止到目前又改造完成4.941万平方米。但参与改造的多数是公共建筑及学生宿舍等居住建筑,例如湖北工程职业学院学生宿舍进行的太阳能集中供热改造。

  “市民很少有人自愿将既有住房实施建筑节能改造。去年以来,有100多名市民打来电话咨询情况,真正实行节能改造并申请补助的只有8人。”市墙革办节能科科长陈艳萍表示,主要原因是成本太高。因为实施既有建筑节能改造,每平方米的改造价格在280元至400多元之间,根据政策能获得的资金补贴标准每平方米只有6至20元,补贴力度太小,让许多人望而却步。

  “从整个行业发展的大趋势来看,绿色建筑绝对是今后引领的新风向。”黄炜建议,希翼全市完善相关职能部门的联动机制,加强绿色建筑工程从规划、设计、图审、施工监督管理及工程竣工备案全过程跟踪管理。同时加快对绿色建筑发展进行长远规划和统筹安排,从政策引导、标准应用、产品配套等方面加强研究,寻找突破点,逐步为绿色建筑发展扫清障碍。



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